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부동산

토지의 분류 - 나지, 공지

이번에는 토지의 분류 중 나지에 대해서 알아보려고 합니다. 지는 건부지와 함께 개념을 생각하면 좋을 것 같습니다. 나지란 토지위에 아무것도 없는 토지를 의미하며 건부지란 토지 위에 건물이 있는 토지를 의미합니다. 그러면 나부지는 복합 부동산의 개념이겠지요? 건부지에서 건물을 철거하면 나지가 되는 것이다. 부동산과 법은 알면 알수록 이해하기 어렵기도 하고 이해하기 참 쉽기도 한 것 같네요. 참 신기하죠? 나지에는 무조건 건물을 지을 수 있을까? 정답은 아니다. 건물을 지을수 있는 땅은 나대지라고 말한다. 도심 속에 대부분의 땅이 나대지이며 개발제한 구역에 있는 나지는 나대지가 아니다. 이 두가지 중 어떤 토지가 더 높게 평가될까? 쉽게 생각하면 건물이 함께 있는 부동산이 가치가 높을 수 있지만 부동산 개념..

2021. 7. 2. 12:27